名校云集的波士顿,真正的富人区都在哪儿?

搜牌子网 2021年12月26日 14:24

美国各大高校重返线下授课,国内的留学生们也开启了赴美上学的高峰。所有奔赴的目的地中,波士顿(Boston)一定是最热门的城市之一。包含麻省理工(MIT)和哈佛大学(HarvardUniver

美国各大高校重返线下授课,国内的留学生们也开启了赴美上学的高峰。所有奔赴的目的地中,波士顿(Boston)一定是最热门的城市之一。

名校云集的波士顿,真正的富人区都在哪儿?

包含麻省理工(MIT)和哈佛大学(Harvard University)两所世界顶流学府在内,波士顿大都会区拥有100多所大学,超过25万大学生,因此被誉为“美国雅典”。雄厚的教育资源为当地经济发展奠定了夯实的基础,造就了一个最具文化价值的富裕城市。

波士顿富人区介绍

那么人杰地灵的波士顿大都会区,最富裕的城市都有哪些呢?

1、多佛尔(Dover)

多佛尔坐落在波士顿西南约14英里处,驾车25分钟可抵达波士顿市中心。当地以白人为主,约占人口的84%,其次是亚裔,占比11%。

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居民受教育程度都很高,25岁以上的成人中,99.4%拥有高中及以上学历,80.8%拥有本科或以上学历。Dover也以好学区闻名,所在的Dover-Sherborn Regional School District名列"麻省最佳公立学区”第11名。

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当地的平均家庭收入超过20万美元,是全麻州最富裕的地区,大部分居民都来自麻省的上流家族。

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因此,该市的房屋都是百万美元以上的豪宅,平均每户家庭占地近一英亩,有些还设有专门的马场。据Zillow统计当地的房价中位数约135万美元,截止到2022年7月还将上涨7.9%

2、韦斯顿(Weston)

韦斯顿位于波士顿西面,市中心约17英里处,是麻省最富裕的城镇之一,也是全美最昂贵的10个邮编区之一。

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韦斯顿作为一个老牌富人区,也深受华人欢迎。当地居民以白人为主占83%,亚裔为10%,75.1%的居民都拥有本科及以上学历。该市的学区排名麻省第三,学区内五所中小学全部为A+,韦斯顿高中更是大波士顿地区最好的公立高中之一,教育实力雄厚。

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韦斯顿地区的平均家庭收入同样超过20万美元,是麻省平均水平的两倍多。该区域的房产多为庄园式豪宅,占地大密度低,在过去一年房价上涨了15.4%达到了172万美元

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3、韦尔斯利(Wellesley)

韦尔斯利位于波士顿西面17英里处,是麻省知名的富人区,也是最好的学区之一,被Niche评为“麻省最佳学区”第四名,拥有完整的公立教育系统。当地的私立学校与大学资源也非常优异,全美顶尖的女子学院Wellesley College和著名商学院Babson College都位于这里。

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当地白人占比75%,亚裔占比13%,居民多在科研所、金融和教育等机构工作,是麻省家庭收入第三高的地区。

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当地的房价在过去一年上涨了10.5%,目前的中位数约为154万美元

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4、布鲁克莱恩(Brookline)

布鲁克莱恩紧邻波士顿(Boston)和牛顿市(Newton),与哈佛大学、麻省理工学院隔河相对,是离波士顿市区最近的一个富人区

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该地区是麻州最受欢迎的城镇之一, 居民多为高收入、高学历的中产阶级。当地25岁以上的成人中83.5%拥有本科及以上学历,平均家庭收入高于12万美元

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布鲁克莱恩是全美闻名的优质学区房聚集地,所属学区名列"麻省最佳学区"第7名,公私立教育都非常优秀。肯尼迪总统曾就读的Dexter Southfield School是全美前十的私立高中。

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位于市内的Chestnut Hill,更是波士顿的富人聚集地之一。美国橄榄球联盟球队新英格兰爱国者的老板罗伯特·卡夫,世界名模吉赛尔·邦辰,知名办公用品连锁店Staples的老板托马斯·斯坦伯格以及众多波士顿红袜队的球员们均居住于此。因此,当地的房价一直居高不下,过去一年上涨了8%达到117万美元

5、牛顿(Newton)

牛顿多次被评为全美最适宜居住的城市之一,它位于波士顿西部近郊,离市中心约11英里,以优美的环境吸引着世界各地的观光客。

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当地拥有20多所中小学,数量和质量都远胜其他学区。尤其Newton South High、Newton North High两所高中,每年都有近百名毕业生考入美国的一流名校,包括哈佛、耶鲁、MIT等,曾被US News授予金牌和银牌高中荣誉。

名校云集的波士顿,真正的富人区都在哪儿?

学区之外,牛顿市还拥有显著的交通优势,是少数拥有地铁公交的城镇之一,无论通勤还是上学都非常便捷。当地平均家庭收入高达15万美元,房价得益于便利的交通与良好的学区一直处于上涨趋势,目前的房价中位数是129万美元,同比增长了12.6%

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